Einfamilienhaus zum Kauf

1845000 €1.845.000 €

5.125 €/m²

11 Zimmer  •  360 m²  •  645 m² Grundstück

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Haigerloh, Heldenstein (84431)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrparteienhäusern und großzügigen Grundstücken, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnklima schaffen. Der Straßenverkehr ist überwiegend lokal, wodurch sich eine entspannte und wenig belastete Atmosphäre ergibt.

Die infrastrukturelle Anbindung gestaltet sich solide: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Für ein erweitertes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und medizinischer Versorgung bieten sich die umliegenden größeren Orte und Städte an, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu regionalen Verbindungsstraßen gewährleistet, wodurch umliegende Städte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg oder auch die Region Richtung München gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die eine Anbindung an umliegende Gemeinden und Bahnhöfe ermöglichen.

Die naturnahe Umgebung stellt einen weiteren Vorteil dar: Weitläufige Felder, Wiesen und Waldgebiete prägen das Landschaftsbild und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren oder Erholung im Grünen. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, ländlich geprägte Wohnqualität mit einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.