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354.215 €
3 Zimmer  •  78,6 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
354215 €
4.509 €/m²
3 Zimmer  •  78,6 m²  •  2. Geschoss

3- Zimmer- Wohnung mit großer Terrasse zum Wohlfühlen! Erstbezug Sommer 2026

Die perfekte 3-Zimmer-Neubauwohnung!  Diese moderne Erstbezugs-Wohnung vereint moderne Grundrissgestaltung mit modernem Komfort

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse

Die Highlights:

* Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern
* Der private Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse.
* Außenliegende Raffstores
* Fußbodenheizung
* Einlagerungsraum im selben Geschoß
* eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert)

Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet - ideal für Singles und Vorsorge-Profis!

Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität!

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Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <775m
Krankenhaus <150m
Klinik <650m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <1.175m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.900m
Bahnhof <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Q3 2026
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
354215 €
4.508,85 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Flurgasse 2Hartberg (8230)
Apartments | Hartberg zeichnen sich aus durch die direkte Südlage am Rande des Hartberger Gmoos - ein bedeutendes Naturschutzgebiet - kombiniert mit der Nähe und dem Komfort des Stadtzentrums von Hartberg.
Eine Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür, der Autobahnanschluss A2 ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Supermarkt liegt in fußläufiger Entfernung. Das LKH Hartberg befindet sich für die medizinischen Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dies alles und mehr bieten die APARTMENTS I Hartberg in hervorgehobener Lage!

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,22 m², Kellerfläche: 2,87 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 35

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Herr Richard BöhmDein Kontakt
Online-ID: 26CQWT8NZLTE
Referenznummer: OBGC20260508120838469ac16180d9a
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