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233.200 €
1 Zimmer  •  44 m²  •  frei ab sofort
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233200 €
5.305 €/m²
1 Zimmer  •  44 m²  •  frei ab sofort

Erding - großzügiges App. mit EBK u. West-Balkon z. Selbstbezug

Erding- Ortsteil Klettham - modernes 1 Zi. Appartement mit ca. 43,96 m² mit Extra Küche und EBK und überdachter Balkon im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses inkl. normaler TG-Stellplatz (kein Duplex)

TOP: schöne große Einzimmer Wohnung
TOP: mit extra Küche und Einbauküche
TOP: Flur mit Einbauschrank
TOP: inkl. TG Stellplatz
TOP: ab 01.05.2026 bereits bezugsfrei

Dieses Appartement hat einen großen Wohn- Schlafbereich mit einem hellen Laminatboden und Zugang zum Westbalkon.

Von dem Balkon haben Sie einen schönen Ausblick und können die Sonne genießen.

In der separaten Küche ist mit Fenster und eine Einbauküche vorhanden.

Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein extra Einbauschrank ist im Flur eingebaut.

Das Kellerabteil besitzt einen eigenen Stromanschluss.

Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 104 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 04.12.2027
Baujahr Gebäude - 1995
Wesentliche Energieträger - Fernwärme

Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
Die Firma KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.

Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 38 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.

Bei Interesse am Objekt oder wenn Sie eine Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.de (leider wegen Datenschutz notwendig) wir melden uns sofort bei Ihnen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
233200 €
5.304,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
254.351 €1
Kaufpreis
233.200 €
Notarkosten (1,5%)
3.498 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.162 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.166 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KletthamErding (85435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Erding Klettham - Nähe S 2 Altenerding, Kreiskrankenhaus und Busbahnhof im Ortsteil Klettham, nähe Busbahnhof, Westpark, Mediamarkt u.s.w. zu Fuß in 3 Minuten

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Über den Anbieter

Lange Zeile 26, 85435 Erding
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n9nl5p
Referenznummer: A1084
Kreipl-Kellnberger-Immobilien GmbH
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