Wohnung zum Kauf 1.750.000 € 4 Zimmer 166 m² 1. Geschoss Friedrichshain Berlin 10245

Wohnung zum Kauf
1750000 €
10.542 €/m²
4 Zimmer • 166 m² • 1. Geschoss

EXKLUSIVE SEE-TERRASSEN-ARCHITEKTENWOHNUNG AM WASSER mit Bootssteg

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Parkett

Es handelt sich um eine exklusive See-Terrassen-Wohnung mit ca. 166 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines Architektenhauses aus dem Jahre 2007.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein exklusives Wohn- & Speisezimmer mit offener Küche und mit Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, ein modernes Badezimmer, erstklassiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenbalkone.

Das Wohngeld beträgt 629,- warm.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ein Bootsliegeplatz gehört dazu.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2007

Preisdetails

Kaufpreis

1750000 €

10.542,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

1.952.475 €1

Kaufpreis

1.750.000 €

Kaufnebenkosten

202.475 €

Notarkosten (1,5%)

26.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

105.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

62.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshain, Berlin (10245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf der Halbinsel Stralau mit ca. 5,5 km langem Uferweg. Auf der 130 Hektar großen Landzunge zwischen Spree und Rummelsburger See im Südosten der Hauptstadt bietet sich eine wohltuende Mischung aus attraktiven citynahen Wohnquartieren und romantischen Parkanlagen.

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Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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www.immo-boerse.com Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbHMaklerbüro

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

Partnerschaft

Herr Kaan MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7df5y

Referenznummer: AIB 14680

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

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