Elegante Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen in Pettendorf
Dieses geplante Villenprojekt in Pettendorf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, was genügend Raum für die gesamte Familie schafft. Das 560 m² umfassende Grundstück bietet Platz für vier Schlafräume, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC, die flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Die Bauweise erfüllt den KFW55 Energiestandard und ermöglicht Ihnen somit ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die Stadtvilla überzeugt durch eine moderne Architektur, variable Raumaufteilungen und eine hochwertige Ausführung - ideal für alle, die Wert auf maßgeschneiderte Lösungen legen.
Merkmale
560 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das hier angebotene Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen offeriert.
Optional können Sie - gegen einen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau erwerben.
Alle Materialien für die abschließende Fertigstellung des Hauses sind bereits im Hauspreis inkludiert (gemäß aktueller Baubeschreibung).
Zu den im Preis enthaltenen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung
+ Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ zusätzlicher weißer Anstrich
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroausstattung und Trockenbaumaterialien)
Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Im Kaufpreis sind weiterhin folgende Leistungen eingeschlossen:
+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenherstellern
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz
+ Bauleitung
+ Ausbaubetreuung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Anzahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme der erbrachten Leistungen
Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihr persönliches Wunschhaus kalkulieren zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
536000 €536.000 €
2.148,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
584.615 €1
Kaufpreis
536.000 €
Kaufnebenkosten
48.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.040 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pettendorf (95503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauprojekt befindet sich auf einem tatsächlich vorhandenen Grundstück; der Kaufpreis für das Grundstück ist bereits im Angebot enthalten. Der Erwerb erfolgt unmittelbar über den Eigentümer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Details zum Grundstück nur im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Sollten Sie andere Vorstellungen hinsichtlich des Grundstücks haben, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Sie erhalten von uns ein Haus, das Ihre Wünsche und Anforderungen in den Mittelpunkt stellt. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei Planung, Finanzierung und Bauausführung.
Darüber hinaus profitieren Sie von diesen Vorteilen:
1. Freie Grundrissplanung individuell nach Ihren Vorgaben 2. Persönliche Betreuung und kompetente Beratung während des gesamten Bauprozesses 3. Unterstützung bei der Grundstückssuche, falls erforderlich 4. Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Wunschhauses 5. Bemusterung in unserem eigenen Ausstattungszentrum mit großer Auswahl führender Markenprodukte 6. Umfassender Versicherungsschutz für Ihr Bauvorhaben 7. Ein ausführliches Bauhandbuch für Ihre Orientierung und Sicherheit 8. Betreuung durch erfahrene Bauleiter und ein erfahrenes Serviceteam 9. Verlässliche Ausbaubegleitung für Ihr Ausbauhaus
Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie:
- Freie Grundrissgestaltung - Umfangreiche Beratungsleistungen - Professionelle Architektenplanung - Auswahl hochwertiger Markenartikel - Eigene Bemusterung - Geologisches Gutachten inklusive - Inklusive Versicherungen - Kompetente Bauleitung - Begleitung beim Ausbau - Blower-Door-Test für Luftdichtigkeit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung erst nach erbrachter Leistung
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Flexible Anpassung an Ihre Wünsche - Kurze Bauzeiten durch effiziente Fertigbauweise - Höchste Qualitätsstandards "Made in Germany" - Sicherheit durch TÜV-zertifizierte und schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF) - Zuverlässige Planung und Kostensicherheit für Ihr Projekt
Setzen Sie auf die langjährige Erfahrung und Kompetenz von allkauf - Ihr starker Partner für den Bau Ihres Wunschhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
