Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
255000 €255.000 €
940 €/m²
271,4 m²
renditestarkes Mehrfamilienhaus provisionsfrei & direkt vom Eigentümer
Bei dem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in Chemnitz Markersdorf. Die 271 qm verteilen sich auf 5 Wohneinheiten. Vier der fünf Einheiten wurden in den letzten beiden Jahren renoviert, teilweise die Bäder modernisiert, Böden und teilweise Türen erneuert. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 36,5 und 95 qm und es sind Zweiraumwohnungen und eine Fünfraumwohnung. Das Objekt ist voll unterkellert und Mieterkeller stehen zur Verfügung. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Innenhof mit kleinem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1904
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
939,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.640,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
274.125 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
19.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markersdorf, Chemnitz (09123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt am Stadtrand in Chemnitz Markersdorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
RIRE Assets Sachs GmbH Bötzowstraße 26 10407 Berlin
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Stichworte
Wohnfläche: 271,40 m², Gesamtfläche: 271,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
