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590.000 €
6 Zimmer  â€˘  295 m²  â€˘  877 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf
590000 €
2.000 €/m²
6 Zimmer  â€˘  295 m²  â€˘  877 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus mit Kamin, Bar und Doppelgarage in traumhafter Feldrandlage von Garbsen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Garbsen bietet ca. 295 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem ca. 877 m² großen Grundstück in idyllischer Feldrandlage. Der weitläufige Garten mit Teich, die sonnige Terrasse und der Blick auf Pferdeweiden schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Küche mit hochwertigen Geräten (u.a. Gaggenau-Backofen), ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro, ein Tageslichtbad, Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum. Ein angebauter Geräteschuppen ist von außen zugänglich.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer (eines mit Loggia), ein Bad sowie einen ausgebauten Bodenraum mit integrierter Bar - ideal als Party- oder Hobbyraum.
Die separate Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum durch einen begehbaren Spitzboden.
Ein ideales Zuhause fĂĽr Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Merkmale

  • 877 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • 2 Stellplätze: 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
590000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
652.363 €1
Kaufpreis
590.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stelingen, Garbsen (30827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges
Homepage - http://busemann-schremmer.de/immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Hertzstr. 13, 30827 Garbsen
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Partnerschaft
Herr Henrik SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2l6hj52
Referenznummer: 20232492
Busemann & Schremmer Immobilien
Busemann & Schremmer Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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