Historisches Gebäude mit Geschichte in Frontlage am St.-Veit-Park in Mayen
In dem Haus befinden sich 6 separate Wohnungen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Abgeschlossenheitsgenehmigung und Teilungserklärung sind vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
3 Geschosse
914 m² Grundstück
Keller
16 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
920000 €920.000 €
1.151,44 €/m²
Provision für Käufer
6 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl.19 % MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
1.017.244 €1
Kaufpreis
920.000 €
Kaufnebenkosten
97.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
46.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.844 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Amtsgerichtes und der Hochschule für öffentliche Verwaltung.
Entfernung nach Koblenz 38 km
Eine vielseitige Nutzung, auch gewerblich, ist hier möglich.
Weitere Informationen
Historische Immobilie
Es handelt sich hierbei um ein Gebäude mit 7 voneinander unabhängigen Wohn- und Nutzflächenbereichen. - historisches Gebäude Bj. 1911 - Massivbauweise - Naturstein- und Ziegelsteinmauerwerk - Fassadenmauerwerk neu barocker Tuffstein - Sichtmauerwerk - historische Steinornamente - Sockelmauerwerk kleinporiger Basalt-Naturstein - Kunstschmiede Grundstückseinfassungen - repräsentativer Hauseingangsbereich und Treppenhaus - Bodenbeläge Treppenhaus Lahnmarmor "Schupbacher Bruch" Schwarzmarmor mit kristallinen Einschlüssen weiß (Kalk/Calcit) - Sockelbereiche innen Cararamarmor weiß - Treppenpodest historisches Kleinmosaik, Randeinfassungen Lahnmarmor - Fenster Eiche massiv - Innentüren und Umfassungszargen Eiche massiv - Fensterelemente teilweise Bleiverglasung mit spezieller Ornamentik - teilweise Stuckdeckenornamente - Raumhöhen 2,60 m bis 3,00 m - Bodenbeläge Holzdielen, PVC, Fliesen und Marmor - Geschosstreppe Eiche massiv - Dachraum-/Dachstudio ausbaufähig: innovativer Dachraum-Innenausbau möglich versetzte Bauweise der Bodenflächen mit 0,6 m Grundfläche des Dachraumes 152 m²
Begehbare Gesamtfläche innerhalb des Gebäudes beträgt ca. 800 m²
Das Gebäude ist als Kulturdenkmal sowie Einzeldenkmal ausgewiesen.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
