Aufgrund der geltenden Widmung als "EKL, BB" = Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet darf ein Gebäude mit 25m² Grundfläche und 5m Bauhöhe errichtet werden. Der Keller darf 41m² sein, durch die Hanglage kann er als vollwertiger Wohnraum genutzt werden. Dadurch sind brutto 91m² erzielbar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.200 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
332,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Wien (1170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das aktuell mit einer Gartenhütte bebaute Grundstück befindet sich in absoluter Grünruhelage am Wilheminenberg mit direktem Waldanschluss. Es hat 1.200m², leichte Hanglage und ist über eine Zufahrtsstraße (max. mit Kleinlaster) erreichbar. Es handelt sich um einen Eigengrund als Anteil eines größeren Grundstücks (eine Einlagezahl für mehrere Parzellen). In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, bis in die Innenstadt benötigt man 30min. Der angrenzende Wald lädt zu stundenlangen Spaziergängen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Wien
