Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Arnsberg bietet Ihnen mit insgesamt 9 Zimmern auf einer Wohnfläche von 237,40 m² auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause für zwei Familien. Es wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen realisieren können. Das 479 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist der Wohnkomfort perfekt auf Familien abgestimmt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieses Hauses und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.
Merkmale
479 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
461589 €461.589 €
1.944,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
517.303 €1
Kaufpreis
461.589 €
Kaufnebenkosten
55.714 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.924 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.003 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.479 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.308 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herdringen, Arnsberg (59757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Arnsberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie angenehm gestaltet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, sodass Sie Arbeit und Erholung ideal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro
