Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Kenzingen bei Freiburg
In bester Lage von Kenzingen, nur wenige Fahrminuten von Freiburg entfernt, steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.522 m² erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von rund 1.175 m². Derzeit als Eventlocation mit ca. 809 m² Veranstaltungsfläche (Kapazität bis zu 500 Personen) genutzt, bietet das Anwesen dank seiner flexiblen Bauweise und weitläufigen Flächen zahlreiche alternative Nutzungsoptionen.
Neben klassischen Veranstaltungsformaten wie Hochzeiten, Firmenjubiläen, Tagungen, Messen oder private Feiern eignet sich die Immobilie ebenso für:
Produktions- und Fertigungsbetriebe (Gewerbe, Handwerk, Leichtindustrie)
Groß- und Einzelhandelsflächen / Showroom / Verkaufsräume
Logistik, Lager oder Distribution dank großzügiger Anlieferungsflächen
Büro- und Verwaltungsnutzung durch die vorhandenen Nebenräume
Gastronomie- und Freizeitkonzepte (Restaurant, Fitnessstudio, Indoor-Spielplatz, Kulturstätte)
Bildungs- und Schulungszentren (Akademien, Seminarräume, Weiterbildungseinrichtungen)
Soziale oder medizinische Einrichtungen (Tagespflege, Therapie- oder Rehazentrum, Vereinsräume)
Wettbewerbsvorteil
Mit ihrer Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vielfältig nutzbaren Gebäudestrukturen, separater Gastronomieküche, modernster Technik sowie 88 Stellplätzen schließt diese Immobilie eine spürbare Angebotslücke im Großraum Freiburg. Betreiber, Investoren oder Unternehmer profitieren von einer sofortigen Einsatzfähigkeit sowie der Möglichkeit, das Objekt flexibel an individuelle Geschäftsmodelle anzupassen.
Highlights im Überblick
Grundstück: ca. 4.522 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 1.175 m²
Veranstaltungs-/Hallenfläche: ca. 809 m², aktuell genehmigt für bis zu 500 Personen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Event, Produktion, Handel, Logistik, Büro, Bildung, Gesundheit u. v. m.)
Voll ausgestattete Gastronomieküche mit separatem Zugang
Einladende Cafeteria und Kinderspielbereich
Moderne Licht- und Lüftungstechnik
88 PKW-Stellplätze sowie großzügige Anlieferungsflächen
Stilvolles Ambiente mit sofortiger Nutzbarkeit
