Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das viel Raum für Familie und individuelle Entfaltung bietet.
Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist ab sofort bezugsfertig und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die Highlights auf einen Blick: . Großzügige Aufteilung: Ideal für Familien oder für alle, die ein Arbeitszimmer suchen. . Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert (inkl. Strangsanierung im Jahr 2022). . Stilvoll & Funktional: Freuen Sie sich auf ein modernes Wannenbad und eine praktisch, geschnittene Küche, die keine Wünsche offen lässt. . Grüne Oase: Ein großer, familienfreundlicher Innenhof sowie der nahegelegene Ludwig-Barnay-Platz laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein.
Möchten Sie dieses inspirierende Umfeld für Ihre Familie entdecken? Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Christina Schulze E-Mail: christina.schulze@vonovia.de
Merkmale
frei ab 23.04.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garten
Hochpaterre; Loggia; Bad mit Fenster; Spüle; Speisekammer; Gas-Herd-Anschluss; Gasherd; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.459,87 €
Kaltmiete
13,54 €/m²
1.161,87 €
Nebenkosten
146 €
Heizkosten
152 €
Kaution
3485.61 €3.485,61 €
Lage
Laubenheimer Str. 19, Wilmersdorf, Berlin (14197)
Die Laubenheimer Straße ist eine Seitenstraße zwischen den U-Bahnhöfen Rüdesheimer Platz und Breitenbachplatz, der U-Bahnlinie U3. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt der Ludwig-Barnay-Platz, ein kleiner Stadtpark. Zu Fuß erreicht man zwei Grundschulen, eine Oberschule, einen Kindergarten und einen Sportplatz. Außerdem sind Ärzte, ein Tierarzt sowie mehrere Gastronomiegewerbe und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
