1 Zimmer • 30 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Studio zur Miete
330 €
1 Zimmer • 30 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Schönes 1-Zimmer Apartment in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum!
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses in der Innstadt von Passau. Sie ist ab 1. Juli 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende.
Beim Betreten der ca. 30 m² großen Wohnung gelangen Sie zunächst in den kleinen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechts befindet sich das Badezimmer mit Dusche sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Auf der linken Seite ist eine praktische Küchenzeile untergebracht.
Der anschließende Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine helle Gestaltung und den Laminatboden. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Nutzung des vorhandenen Raums.
Vor dem Haus stehen Abstellmöglichkeiten für Autos und Fahrräder zur Verfügung.
Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
510 €
Kaltmiete
11 €/m²
330 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
660 €660 €
Lage
Innstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im historischen Stadtteil Innstadt von Passau, einer Stadt, die wegen ihrer Lage an der Donau, dem Inn und der Ilz auch als "Dreiflüssestadt" bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden wie der St.-Severin-Kirche, Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, innerstädtische Atmosphäre aus, bietet gleichzeitig aber eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Passaus Zentrum und die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten wie dem Dom St. Stephan oder der Veste Oberhaus kann man bequem 10 Minuten zu Fuß erreichen. Und auch in der Innstadt selbst finden sich: - Cafés - Restaurants - Grundschule - Apotheke - Supermärkte - Arzt
Die Kombination aus zentraler Lage, historischem Flair und der malerischen Umgebung machen die Wohnung zu einem attraktiven Standort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Strom, Internet und Kabelfernsehen gehen auf eigene Rechnung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
