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370.000 €
3 Zimmer  •  77,3 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
370000 €
4.787 €/m²
3 Zimmer  •  77,3 m²  •  2. Geschoss

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ranshofen

?? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ranshofen, Oberösterreich

Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung in der 2. Etage überzeugt mit einer optimalen Raumnutzung auf ca. 77 m² und schafft ein harmonisches Wohnambiente. ?? Großzügige, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Anleger.

?????? Die offene Gestaltung verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch mit der modernen Küche und schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung - perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Stunden zuhause.

?? Die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden unterstreicht das stilvolle Gesamtbild. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

?? Ein echtes Highlight ist die großzügige und zum Großteil überdachte Terrasse im 2. Obergeschoss:
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien ??, starten Sie mit einem Kaffee in den Tag ? oder lassen Sie den Abend mit Blick ins Grüne ausklingen - hier entsteht Ihr persönlicher Wohlfühlplatz.

?? Zwei Stellplätze in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort und ersparen Ihnen die Parkplatzsuche.

?? Attraktive Lage in Ranshofen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Eine gute Busverbindung ?? ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten ??, Schule ??, Kindergarten und Bäckerei ?? befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag.

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?? Raumaufteilung:

????? Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

??? Schlafzimmer

?? Vorraum / Flur

?? Badezimmer

??? Kinderzimmer

?? Separates WC

?? Balkon

?? Zwei Stellplätze in der Tiefgarage

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??????? Freizeit & Umgebung
Ranshofen überzeugt mit einer naturnahen Umgebung und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.

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?? Jetzt Besichtigungstermin sichern!
Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ????

?? Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ????

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! ??

 

Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Anel
?? Tel.: +43 676 692 1599
?? Mail: anel.jasarevic@mein-immokontakt.at
?? Homepage: www.mein-immokontakt.at [http://www.mein-immokontakt.at/]

 

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? ??
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. ??

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Anel

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
370000 €
4.787,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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Ranshofen (5282)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,27 m², Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

Auffang 95, 5231 SCHALCHEN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Anel JasarevicDein Kontakt
Online-ID: 2nqjj5m
Referenznummer: OBGC2026021914472450913a874756c
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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