Ihr Traumhaus in Essen - Individuell geplant und perfekt umgesetzt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen! Dieses exquisite, projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,65 m² auf einem 480 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr neues Eigenheim über zwei Etagen und umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit zusätzlich einem Gäste-WC. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, in dem Sie Ihre Persönlichkeit entfalten können.
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Komfort. Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt und gleichzeitig den KFW55 Standard erfüllt. Zu den weiteren Highlights zählen die Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Zudem erhalten Sie eine Echtholztreppe und profitieren von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
478759 €478.759 €
4.249,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
536.545 €1
Kaufpreis
478.759 €
Kaufnebenkosten
57.786 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.181 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.119 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.092 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.394 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steele, Essen (45276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe sind. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtlebens und die Ruhe der umliegenden Natur.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 242.400,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nblm5a
Referenznummer: 3620-10-kw05-152241
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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