Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

1.873 €/m²

5 Zimmer  •  104,1 m²  •  4.907 m² Grundstück

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Neuenkirchen (21763)

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Ruhige Idylle in der Samtgemeinde Land Hadeln

Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen und grünen Wohnlage von Neuenkirchen, eingebettet in die malerische Landschaft des Nordens. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch seine lockere Nachbarschaftsbebauung, die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum sowie zu weiten Feldern und Wiesen aus. Hier genießen Sie eine Lebensqualität, die vor allem durch Entschleunigung und Privatsphäre geprägt ist.


Infrastruktur & Umgebung

Trotz der beschaulichen Lage punktet Neuenkirchen mit einer gewachsenen Infrastruktur, die den Alltag bereichert:

- Service vor Ort: Ein lokaler Friseursalon mit einer kleiner Boutique und Fußpflege sorgt für kurze Wege und persönlichen Service direkt im Dorf.

- Einkaufen: Für den täglichen Bedarf gibt es einen Dorfladen; das nahegelegene Otterndorf (ca. 5 km) bietet zudem eine volle Bandbreite an Supermärkten und Apotheken.

- Familie: Mit einem eigenen Kindergarten und einer Krippe ist das Dorf besonders bei jungen Familien beliebt. Mehrere Spielplätze im Ort bieten zudem sichere Räume für Kinder zum Austoben und Entdecken. Die nahegelegene Stadt Otterndorf (ca. 5 km) fungiert als Bildungsknotenpunkt. Alle weiterführenden Schulformen - von der Oberschule bis hin zum Gymnasium befinden sich dort. Ein gut ausgebauter Schulbusverkehr stellt die Erreichbarkeit sicher.

- Gesundheit: Die medizinische Versorgung ist durch vier Allgemeinärzte und eine Zahnärztin in Neuenkirchen sowie das Krankenhaus in Otterndorf bestens abgedeckt.

- Gastronomie: Die regionale Küche und dörfliche Gemeinschaft lassen sich in den örtlichen Gastbetrieben wunderbar erleben:
Mit dem Gasthaus Tamm direkt im Dorf und dem Landgasthof Müller im nahegelegenen Pedingworth stehen Ihnen zwei traditionsreiche Adressen für gutbürgerliche Küche offen.
Platz für Feierlichkeiten: Besonders attraktiv für Familien und Vereine: Die Räumlichkeiten und Säle der Gasthöfe können für private Feiern, Jubiläen oder Veranstaltungen gemietet werden - ideal, um besondere Momente direkt in der Nachbarschaft zu feiern.


Freizeit & Erholung

Die Lage ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten:

- Wassernähe & Maritimes: Die Elbmündung und die Nordseestrände von Otterndorf sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Ein besonderes Highlight für Wassersportler: Vor Ort stehen eine eigene Slipanlage für Boote sowie drei Bootsanleger zur Verfügung - ideal, um die idyllische Medem direkt vom Wasser aus zu erkunden.

- Aktiv in der Natur: Die flache Landschaft lädt zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen entlang der Deiche ein. Angler und Kanufahrer schätzen die idyllische Medem, die sich durch die Region schlängelt.

- Vereinsleben: Neuenkirchen zeichnet sich durch ein lebendiges Miteinander aus, bei dem Neubürger schnell Anschluss finden. Der örtliche Sportverein bietet vielfältige Sparten für jedes Alter. Die Freiwillige Feuerwehr und der Schützenverein sind feste Säulen des Dorflebens und richten regelmäßig Veranstaltungen und Feste aus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.


Verkehrsanbindung

Neuenkirchen vereint Abgeschiedenheit mit guter Erreichbarkeit:

- Bahn: Vom Bahnhof Otterndorf besteht eine direkte Anbindung an die Strecke Cuxhaven - Hamburg (Metronom). Ideal für Pendler, die in der Hansestadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.

- Auto: Über die B73 sind die Stadt Cuxhaven (ca. 20 Min.) und Stade (ca. 45 Min.) schnell erreicht.


Das Beste aus beiden Welten:

Das riesige Grundstück bietet Ihnen ein Höchstmaß an Freiheit auf dem eigenen Land, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Elbe-Weser-Region und die Nähe zur Küste genießen können. Ein idealer Standort für Individualisten, die das Landleben lieben und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.