Charmante Doppelhaushälfte, die sich perfekt für Familien eignet!
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf, die sich perfekt für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 112,78 m² und einem großzügigen Grundstück von 577 m² bietet dieses Haus viel Platz für Komfort und Privatsphäre.
Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Aufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung.
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett versehen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Außenstellplatz und eine Garage für bequemes Parken, sowie einen Keller und einen praktischen Abstellraum.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet sofortige Nutzungsmöglichkeit. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt.
Die Lage in Delmenhorst ist sowohl ruhig als auch stadtnah, was einen optimalen Wohnkomfort gewährleistet. Die Gas-Heizung mit Gasversorgung garantiert effiziente und kostengünstige Wärme.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als rentables Anlageobjekt dient.
Merkmale
Bezug: sofort
577 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.651,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuendeel, Delmenhorst (27751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Delmenhorst, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A28 ist schnell erreichbar, sodass Sie Bremen und Oldenburg in kürzester Zeit erreichen können. Der Bahnhof Delmenhorst bietet zudem eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da es mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zuverlässig und gewährleisten eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.
Delmenhorst kombiniert Stadtleben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und bietet somit den perfekten Ort für ein komfortables und dennoch aktives Leben.
