Investoren aufgepasst! Einmaliges Grundstück mit Altbestand im Herzen von Gräfelfing!
Entdecken Sie Ihr neues Traumgrundstück in der begehrten Gemeinde Gräfelfing! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.357 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es kann nach dem bestehenden Bebauungsplan bebaut werden, sodass Ihren Bauvorstellungen kaum Grenzen gesetzt sind. Ob Sie von einem idyllischen Einfamilienhaus träumen oder ein modernes Mehrfamilienhaus planen, dieses Grundstück bietet den idealen Rahmen für Ihr Projekt.
Die idyllische Lage in Gräfelfing besticht durch ihre Nähe zu München und gleichzeitigem Erhalt des ruhigen, naturnahen Wohngefühls. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der charmanten Umgebung eignet sich dieses Grundstück sowohl für Familien als auch für Investoren.
Das Grundstück wird sofort im leerstehenden Zustand übergeben, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, umgehend mit der Planung und Realisierung Ihres Traumobjekts zu beginnen. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu ergreifen, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.357 m² Grundstück
Kelleranteil
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2390000 €2.390.000 €
1.761,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.475.323 €1
Kaufpreis
2.390.000 €
Kaufnebenkosten
85.323 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
85.323 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aubinger Str. 55, Lochham, Gräfelfing (82166)
Das angebotene Grundstück befindet sich in der begehrten Gemeinde Gräfelfing, einem Vorort im Südwesten Münchens. Diese Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hochwertigen Wohnviertel und exzellente Infrastruktur.
Gräfelfing zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A96 und die S-Bahn-Linie S6 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchener Innenstadt sowie zu den umliegenden Regionen.
In der näheren Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige medizinische Einrichtungen angesiedelt, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Zudem bietet das kulturelle Angebot von Gräfelfing zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen einladen.
Wirtschaftlich profitiert Gräfelfing von seiner Nähe zu München, einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum, was es zu einem attraktiven Standort für Geschäftsleute und Pendler macht. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine ideale Lage für Menschen, die eine gut angebundene, gehobene Wohngegend in der Nähe einer Großstadt suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
