Einfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 8 Zimmer 170 m² 1.300 m² Grundstück Rahe Aurich 26605

Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €
1.441 €/m²
8 Zimmer • 170 m² • 1.300 m² Grundstück

Ein gepflegter Resthof mit Einliegerwohnung und Scheune

Objektbeschreibung Das bezugsfreie Haus wurde umfangreich saniert und befindet sich somit in einem guten Gesamtzustand. Die Hauptwohnung verfügt über 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR und Flure. Die Einliegerwohnung zur Größe von ca. 60 m²,bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, AR und Flur, befindet sich im Erdgeschoss.
Zusätzlich verfügt das Haus noch über weitere Ausbaureserven. Des Weiteren ist eine große Scheune für eine Tierhaltung oder für viele andere Zwecke vorhanden. Raumaufteilung Hauptwohnung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, AR, WC, Flure.
DG: 3 Zimmer, AR, Flur.
Einliegerwohnung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, AR, Flur.
Gr. Bodenraum: ausbaufähig.

Merkmale

1.300 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962/2006
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

1.441,18 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

267.981 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

22.981 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.831 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rahe, Aurich (26605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Objekt befindet sich im Auricher Ortsteil Rahe. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viele schöne Naturflächen, Wander- und Radwege. Die Entfernung zum Ems-Jade-Kanal beträgt nur wenige Gehminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Hogelücht-Immobilien

Oldersumer Straße 35, 26603 Aurich

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm HogelüchtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25KTKFZCGP7U

Referenznummer: 1447