Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Eigentum zu schaffen. Mit 87 Quadratmetern Wohnfläche plus Ausbaureserve und einem 221 Quadratmeter großen Grundstück haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch einen äußerst attraktiven Kaufpreis. Hier können Sie statt Miete in Ihre eigene Zukunft investieren und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Besonders das Dachgeschoss bietet mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem Toilettenbereich enormes Potenzial für individuellen Wohnraum.
Zudem runden praktische Nebengebäude, wie eine Werkstatt und eine Waschküche, das Angebot ab und erhöhen den Nutzwert.
Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil und profitieren Sie von der Freiheit, selbst zu gestalten. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigentum - es lohnt sich!
Merkmale
Bezug: ab sofort
221,2 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Bad mit Dusche
+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage von Schleswig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, als Anlegerobjekt und zur Eigennutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 221 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.172,41 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
205.141 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
16.141 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (0,04%)
76 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
