Haus zum Kauf 420.000 € 680 m² Grundstück Moorenbrunn Nürnberg / Moorenbrunn 90475

Haus zum Kauf
420000 €
680 m² Grundstück

Baugrundstück mit Abrisshaus - Nürnberg-Moorenbrunn

Das ca. 680 m2 Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Moorenbrunn.

- kein Bebauungsplan § 34 (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus)
- voll erschlossen
- ruhige Lage (Einbahnstraße)
- gewachsene Wohngegend
- Abrisshaus

Merkmale

680 m² Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

458.094 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

38.094 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moorenbrunn, Nürnberg / Moorenbrunn (90475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Nürnberger Stadtteil Moorenbrunn liegt etwa 8 km südöstlich des Stadtzentrums.

Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie gepflegten Wohnanlagen.

Moorenbrunn besitzt einen hohen Freizeitwert: Der nahe gelegene Lorenzer Reichswald lädt mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen zu Ausflügen in die Natur und rund um den Dutzendteich ein.

Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten decken alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Das Einkaufszentrum Franken-Center befindet sich im Nachbarstadtteil Langwasser. Ärzte und Kindergarten befinden sich vor Ort.

Moorenbrunn verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto, dem Bus oder der U-Bahn gelangt man innerhalb weniger Minuten in die City von Nürnberg. Anschlussstellen der Autobahn liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zur A6/A3/A9.

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Über den Anbieter

Gloßner Immobilien

Am Altenweiher 3, 92318 Neumarkt

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Online-ID: 2678RDW57S8G

Referenznummer: NMOKS7