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1.400 €
2,5 Zimmer  •  108 m²  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.400 €
2,5 Zimmer  •  108 m²  •  frei ab 01.05.2026

Erstbezug: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Aufzug und Garage

Diese außergewöhnlich hochwertige 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Hanglage und überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume mit einem beeindruckenden Panoramablick über Mosbach-Diedesheim bis hin nach Obrigheim mit Blick auf den Neckar.

Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für April 2026 vorgesehen ist. Als Erstbezug bietet sie ein Höchstmaß an Komfort und Qualität.

Im offen gestalteten Wohnbereich berfindet sich eine Einbauküche, welche bereits mit Elektrogeräten ausgestattet ist - inklusive großer Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine. Sie gelangen direkt auf den großzügigen Balkon, der einen tollen Ausblick über die umliegende Landschaft und den Neckar bietet.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und beinhaltet eine begehbare Regendusche.

Außerhalb Ihrer Wohnung gegenüber Ihrer Eingangstüre befindet sich ein zusätzlicher Raum, in welchem Sie Stauraum für persönliche Dinge finden.

Über einen Aufzug gelangen Sie auf ihr Stockwerk, sodass ein barriereloser Zugang von der Garage bis zur Wohnung gewährleistet ist. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Garagenstellplatz (zzgl. 70,00 Euro Stellplatzmiete) mit direktem Zugang ins Haus sowie zum Aufzug.

Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen, Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und eine der schönsten Aussichtslagen der Region zu schätzen wissen.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Garage
-Balkon
-Einbauküche
-Gäste WC
-Stufenloser Zugang
-Fußbodenheizung
-Neubau
-Aufzug
-Keller
-Garage/Stellplatz
-Haustiere erlaubt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
12,96 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4200 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

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DiedesheimMosbach (74821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Mosbach-Diedesheim!

Diedesheim ist ein Stadtteil von Mosbach, einer Stadt, die kulturell viel zu bieten hat. Neben regelmäßigen Veranstaltungen wie Märkten, Festivals und Konzerten finden Sie hier Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten, die Einblicke in die reiche Geschichte und Kultur der Region ermöglichen.

Mosbach ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden:
- Mehrere Bahnhöfe mit regelmäßigen Zugverbindungen zu anderen Städten
Busverbindungen innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gemeinden
- Autobahn A6 in der Nähe für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz

Geografische Lage von Diedesheim:
- 42 km östlich von Heidelberg
- 31 km nördlich von Heilbronn
- Am Westrand verläuft der Neckar, der Diedesheim von Obrigheim trennt
- Im Süden schließt sich Neckarelz nahtlos an Diedesheim an

Die Richard-Wagner-Straße befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage. Sie ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld inmitten von Natur und Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Panorama: Von hier aus eröffnen sich weite Ausblicke über den Neckar und Felder der Umgebung. Sonnenauf- und -untergänge verwandeln die Landschaft in ein atemberaubendes Farbenspiel. Die Lage verbindet Ruhe und Erholung mit schneller Erreichbarkeit der Mosbacher Innenstadt, Neckarelz, Obrigheim und der überregionalen Verkehrswege.

Folgendes erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Auto:
- 400 m - Kath. Kindergarten St. Josef
- 450 m - Bushaltestelle "Diedesheim Kindergarten"
- 1,3 km - Getränkehandel Oess & Bulling
- 1,3 km - Hundeverein Diedesheim
- 1,6 km - Supermarkt LIDL
- 1,6 km - Firma MPDV Mikrolab GmbH, Römerring 1
- 1,7 km - Bahnstation "Mosbach-Neckarelz"
- 3,3 km - Flugplatz Schreckhof
- 5,0 km - Mosbacher Krankenhaus
- 6,7 km - Rewe in Obrigheim

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstr. 54, 74821 Mosbach
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Partnerschaft
Herr Pascal KratkyDein Kontakt
Online-ID: 263SASBCBPYI
Referenznummer: 2026-00217
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
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