- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in begehrter, zentraler Lage von Harvestehude - Gut geschnittener Grundriss - 3 Zimmer, moderne Wohnküche, Duschbad sowie Gäste-WC - Modernisierung der Wohnung im Jahr 2010 - Ca. 34 m² großes Wohnzimmer mit Kamin & direktem Zugang zu Terrasse und Garten - Sonniger Garten (Ost-Ausrichtung) - Moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten (u. a. NEFF) und Granit-Arbeitsplatte - Großzügiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang - Modernisiertes Duschbad + zusätzliches Gäste-WC - Komfort & Sicherheit: elektrische Rollläden, Alarmanlage, abschließbare Fenster, etc. - Tiefgaragenstellplatz im Haus zum Kauf
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
Merkmale
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1981
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1098000 €1.098.000 €
9.384,62 €/m²
Preis pro Stellplatz
45000 €45.000 €
Hausgeld
669 €669 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.219.549 €1
Kaufpreis
1.098.000 €
Kaufnebenkosten
121.549 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
60.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.199 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harvestehude, Hamburg (20149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage auf der begehrten westlichen Alsterseite. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Stadthäusern und einer gewachsenen, charmanten Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der beliebte Isemarkt und der Eppendorfer Baum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Außenalster und zu den umliegenden Parks bietet ideale Bedingungen für Freizeit, Sport und Erholung.
Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Kitas und Schulen in direkter Umgebung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Hamburger Innenstadt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Hamburg
