In Dettingen steht eine Produktionshalle (ca. 586 m²) zur Vermietung oder zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 933 m². Die Halle wurde in zwei Bauabschnitten errichtet und bisher als Schlosserei genutzt. Sie eignet sich aber auch für produzierendes Gewerbe, Handwerksbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen mit entsprechendem Flächenbedarf.
Die vordere Halle (ca. 245?m²) wurde im Jahr 2000 errichtet und verfügt über ein Rolltor sowie eine Hallenhöhe von ca. 6,5?Metern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kundenempfang mit Ausstellungsfläche sowie ein Meisterbüro. Im Obergeschoss sind Sozialräume untergebracht. Eine zusätzliche Empore schafft weitere Nutzfläche. Der Bereich unter Büro und Empore ist unterkellert.
Die hintere Halle (ca. 134?m²) wurde 2018 errichtet, ist rund 5?Meter hoch und verfügt über zwei seitlich angeordnete Sektionaltore. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem Stahltor ausgestattet. Die Zufahrt erfolgt entlang der linken Gebäudeseite. Beide Hallen sind über ein innenliegendes Sektionaltor miteinander verbunden und können separat genutzt werden.
Die Ausstattung umfasst mehrere Kräne und Kranbahnen. Beide Hallendächer sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die mitverkauft werden können. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
933 m² Grundstück
Kran
- 3 Sektionaltore (bxh=vorne ca. 4,50 m x 4,50 m, seitlich ca. 4,20 m x 4,50 m) - 1 Sektionaltor zwischen den Hallen (bxh=vorne ca. 4,50 m x 4,50 m) - 2 Kranbahnen (1,5 t und 5 t) - 1 Kran (1 t) - Stahltor abschließbar (4,50 m) - 2 PV-Anlagen - 1 Wallbox - Starkstrom-Steckdosen - Küche mit Aufenthalt - Technikraum - 3 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Vogelsangstraße 26/1, Dettingen an der Erms (72581)
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Dettingen an der Erms, am Rande eines etablierten Gewerbegebiets. Die Umgebung ist geprägt von kleinen und mittelständischen Handwerks- und Produktionsbetrieben. Die Zufahrt zur Immobilie ist auch für größere Fahrzeuge geeignet.
Dettingen an der Erms liegt verkehrsgünstig zwischen Reutlingen und Bad Urach. Die Bundesstraße B28 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und Ulm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen ebenfalls gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 586,00 m², Nutzfläche: 586,00 m², Gesamtfläche: 586,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, modernisiert: Wassertherme 2023
