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NICOLA SCHAPER IMMOBILIEN e.K. - Gutachten - Vermietung - Verkauf -

Frau Nicola Christina Hütter

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040/60821724

0173/3609075

Solide und topp in Schuss: Anlageimmobilie - 2 Gebäude - zu kaufen!

€ 1.350.000

Kaufpreis

579,09 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

412 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21073 Hamburg

(Harburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.350.000

x-fache Miete

17,9

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 6,25 % des Gesamtkaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an die Firma NICOLA SCHAPER IMMOBILIEN e.K. zu bezahlen.

Lage

Diese Anlageimmobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im
beliebten Stadtteil Hamburg-Harburg. Die Harburger Fußgängerzone sowie die Hamburger Arkaden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1918 + 1998

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Dach ausgebaut
Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.12.2018 bis 05.12.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Anlageimmobilie besteht aus einem 1918 errichteten,
stilvollen Vorderhaus, mit einer Durchfahrt zum Innenhof und einem
dazugehörigen, funktionalen Hinterhofgebäude, aus dem Baujahr 1998.

Im Vorderhaus verfügt diese Anlageimmobilie über fünf Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Im Hinterhaus...

Ausstattung

Alle Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

- Einbauküchen
- Gasetagenheizungen
- hell geflieste Bäder, im Dachgeschoss befindet sich sowohl ein Duschbad, als
auch ein Vollbad
- Laminatfußboden, Fliesen
- zur Souterrainfläche gehört ein Garten
- Gegensprech-/ und Schließanlage
- teilweise sind...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wird von uns im Auftrag angeboten. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin für eine Besichtigung mit Frau Nicola Christina Hütter unter der Telefonnummer 040 / 60 82 17 24.