Elegantes Einfamilienhaus in Pretzfeld - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit diesem ansprechenden Einfamilienhaus, das in der idyllischen Gemeinde Pretzfeld projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² und vier gut durchdachten Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das fortschrittliche Baukonzept gestattet es Ihnen, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, während Sie auf die bewährte Qualität und Zuverlässigkeit von allkauf vertrauen können.
Drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich überzeugen nicht nur durch ihr attraktives Erscheinungsbild, sondern auch durch ihre praktische Seite: Fliesen sind besonders leicht zu pflegen und ideal für feuchte Räume, während Laminat und Teppich Wärme und Behaglichkeit vermitteln.
Das Haus ist auf einem großzügigen 522 m² großen Grundstück geplant und erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dank der modernen Wärmepumpentechnik erfüllt das Gebäude den KFW55-Standard für Energieeffizienz, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Merkmale
522 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Hochwertige Materialien kombiniert mit zeitgemäßer Ausstattung - Pflegeleichte und optisch ansprechende Böden aus Fliesen und Laminat - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster für optimale Lichtverhältnisse - Umweltfreundliche Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Energieeffizienz nach KFW55-Standard
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343000 €343.000 €
2.536,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
361.865 €1
Kaufpreis
343.000 €
Kaufnebenkosten
18.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.145 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.005 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wannbach, Pretzfeld (91362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentrale Lage im Wohngebiet von Pretzfeld - Ausgezeichnete Anbindung an die lokale Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Vielfältige Freizeitangebote und Naturerlebnisse in der Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
