3 Zimmer Eigentumswohnung in 79669 Zell i. W., Obermattstraße, Neubau
Auf dem letzten noch frei verfügbaren Grundstück in der Obermattstraße erstellen wir ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise gem. GEG mit Kellergeschoss, Außenanlage und Liftanlage. Auf 4 Etagen entstehen insgesamt 7 Wohnungen als 3-Zimmer Wohnungen in moderner und lichtdurchfluteter Architektur. Die Wohnflächen sind in einer Größenordnung von 78 m² bis max. 100 m² konzipiert. Unsere Grundrisse sind modern und zeitgemäß zugleich. Für Wohlfühlmomente sorgen die großzügigen Fensterelemente in den Wohnbereichen, die für ein helles und angenehmes Raumgefühl sorgen. Alle Wohnungen erhalten topmodern gestaltete Bäder mit bodeneben gefliesten Duschen sowie großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkone, in der UG-Wohnung W01 und in der EG-Wohnung W02 als Terrasse. Alle Wohnungen sind hinsichtlich der baulichen Ausstattung und der energetischen Anforderung auf hohem Niveau geplant. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet und im Außenbereich stehen Stellplätze zum Kauf zur Verfügung.
Unser Ziel war es, zeitgemäße Architektur mit den modernen und aktuellen Wohnbedürfnissen, unter Beachtung einer jedoch einfachen, funktionalen Grundriss- und Gebäudegestaltung zu vereinen und in die bereits bestehende Bebauung einzufügen.
Die schlüsselfertige Erstellung der Wohnungen beinhaltet die komplette Bauleistung einschl. sämtlicher notwendiger Projekt- und Planungsleistungen. Lediglich die Küche, das Mobiliar sowie Lampen und sonstige haushaltstechnischen Geräte und Ausstattungen sind nicht enthalten. Eine detaillierte Übersicht über die geplanten Baustoffe, Materialien und Oberflächen sind der Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) zu entnehmen.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
393000 €393.000 €
4.274,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
420.510 €1
Kaufpreis
393.000 €
Kaufnebenkosten
27.510 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.895 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zell (79669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Schwanenstadt - Zell im Wiesental, in der Obermattstraße, ruhig und naturnah gelegen, erstellen wir das neue Wohnprojekt für Singles, Paare und Familien. Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Ärzte und Banken liegen in naher Entfernung. Ebenso befinden sich Spielplätze, Kindergärten, Schulen, Rathaus, Fitnessstudio, Schwimmbad und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ab Zell verkehrt die S-Bahnlinie im halbstündigen Takt Richtung Lörrach/Basel (Schweiz). Die Busanbindung Richtung Titisee/Feldberg ist ebenso gut getaktet.
