Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Mainz mit 4-Zimmern und Weitblick!
Diese attraktive Etagenwohnung mit Blick über die Felder, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106,5 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer - darunter drei Schlafzimmer. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Mainz-Finthen und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert.
Große Fensterfronten sowie zwei Balkone sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die modernen Vinylböden verbinden zeitgemäßes Design mit hoher Pflegeleichtigkeit und unterstreichen den Charakter der Wohnung.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Familie und Besucher.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf lediglich 516 € und sprechen für eine effizient verwaltete Eigentümergemeinschaft.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separat abschließbaren Stellplatz in der Tiefgarage.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit, Helligkeit und eine gute Infrastruktur legen.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
3.568,08 €/m²
Hausgeld
516 €516 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
420.166 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
40.166 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Finthen, Mainz (55126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Mainz! Nur einen kurzen Fußweg von etwa einer Minute entfernt befindet sich die Straßenbahnendhaltestelle "An der Römerquelle", die Ihnen eine komfortable und schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur rund neun Fahrminuten. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist mit einer Fahrzeit von ca. 26 Minuten optimal angebunden - ideal für Pendler und Vielreisende.
Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend und verbindet Beschaulichkeit mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Für Erholung im Grünen sorgen die umliegenden Felder sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Lennenbergwald - perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden in der Natur.
Profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung und genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten zu müssen. Diese Immobilie vereint Lebensqualität, Mobilität und naturnahes Wohnen auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 46, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 23.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.5, Distanz zum Bus: 0.05
