ZWANGSVERSTEIGERUNG: MAISONETTE-EIGENTUMSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN MARL!
LASSEN SIE SICH FÜR EINE INNENBESICHTIGUNG VORMERKEN!
Es handelt sich um eine Maisonette-Eigentumswohnung (9. und 10. Obergeschoss) in Marl: Baujahr: ca. 1974 Wohnfläche: ca. 81 m²
Die Wohnung ist nicht bewohnt.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 102.00,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 100 % des Verkehrswertes (102.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 23.07.2025).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
10. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badewanne
Die Ausstattungsmerkmale können Sie dem Gutachten entnehmen, das wir Ihnen gerne unverbindlich zusenden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
102000 €102.000 €
1.259,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
110.670 €1
Kaufpreis
102.000 €
Kaufnebenkosten
8.670 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.530 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.630 €
Grundbucheintrag (0,5%)
510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marl (45768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Marl, etwa 1,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein belebtes städtisches Flair. Die Stadt Marl selbst ist ein wichtiger Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Rund 400 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle und annähernd 600 m entfernt eine Zugstation, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 2,4 km entfernt liegt. Fußläufig erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sowie eine Schule und mehrere gastronomische Einrichtungen. Die Nähe zu Parks, Museen, Galerien und Theatern bietet eine gute Balance zwischen Erholung und Kultur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, wenden Sie sich gerne per Mail an den Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit: Mailadresse: lars.kropeit@sparkasse-re.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
