Praxisfläche zum Kauf

497000 €497.000 €

11 Zimmer  •  163 m² Bürofläche

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Königsbrunn (86343)

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Zum Verkauf steht eine attraktive und in 2022 komplett renovierte Praxisfläche in Königsbrunn, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Immobilie wurde 1991 errichtet und befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand, wodurch sie direkt bezugsbereit ist. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 5 Behandlungszimmern, bietet die Praxisfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arztpraxis, Therapiezentrum oder für andere Gesundheitsdienstleister.
Im Haus befindet sich ein HNO-Arzt, Hörakustiker, Physio-Therapeut sowie Frisör und Rechtsanwalt.

Die Ausstattung ist von gehobener Qualität, mit ansprechendem Laminatboden (Eiche-Fischgrät) oder Fliesenböden, was für eine moderne und einladende Atmosphäre sorgt. Praktisch sind die beiden Gäste-WCs sowie der Wartebereich, das den Komfort für Ihre Patienten und Besucher erhöht. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Tiefgaragen-Stellplätze die im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Diese Räumlichkeiten sind individuell nutzbar, beispielsweise als Arztpraxis, Steuer-oder Anwaltskanzlei, Dienstleistungsgewerbe wie Callcenter, Gutachter oder Versicherungsbüro.
Die zentrale Lage in Königsbrunn und die Möglichkeit zur kurzfristigen Abstimmung bezüglich des Einzugstermins machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume in einer hervorragend ausgestatteten Praxisfläche zu verwirklichen und auszubauen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges Die Makler-Courtage von insgesamt 2,68% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 2,68% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.


Hat diese Gewerbe-Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern, zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung.
Wir übernehmen dies gerne für Sie und sichern Ihnen eine professionelle Abwicklung zu.
Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung!


Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt.


Tippgeber Provision

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Da wir zahlreiche Kunden haben, die in Augsburg und im näheren Umland geeignete Immobilien suchen, sind wir für jeden Tipp dankbar! Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro (10% der Käuferprovision)!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (info@schorer-immobilien.de) Stichworte Gesamtfläche: 163,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00