Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Wöllstadt - modern, energieeffizient und gehoben ausgestaltet
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 146,01 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die komfortables Wohnen in einem gehobenen Standard suchen. Das 370 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wöllstadt und garantiert Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen sorgt.
Merkmale
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und das Dämm- und Beplankungspaket garantieren ein behagliches Raumklima. Im Paket enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für eine effiziente Energienutzung und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
554239 €554.239 €
3.795,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
598.578 €1
Kaufpreis
554.239 €
Kaufnebenkosten
44.339 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.314 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.254 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.771 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Wöllstadt, Wöllstadt (61206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Wöllstadt in einem ausgewiesenen Wohngebiet, das mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur lädt zu entspannenden Stunden ein, während die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an umliegende Städte sichert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - ideal für alle, die aktiv mitgestalten wollen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität, vom Selbstausbau bis zur professionellen Komplettbetreuung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
