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4.747 €
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Restaurant zur Miete
4.747 €

Restaurant mit zus. Kino/ Eventfläche im UG im Helmholtzkiez zu übernehmen

Es handelt sich um eine Gastronomiefläche, die zuletzt von dem Konzept Kanaan genutzt wurde. Durch die aktuelle Insolvenz ist davon auszugehen, dass die Fläche im Ist-Zustand demnächst an den Vermieter übergeben wird. Eine ausgestattete Küche und komplette Sanitäranlagen mit Behinderten WC sowie Bar und Sitzgelegenheiten gehören vermuterer Weise genauso zur Ausstattung wie ein Lagerkeller und eine funktionierende Lüftungsanlage. Der vorherige Mieter hatte im Keller Berlins kleinstes Kino mit abwechslungsreichem Programm und Aufführungen betrieben. Zuletzt blieb diese Fläche ungenutzt. Andere Nutzungszwecke wie Coworking, Yoga, Kosmetik- und Keramikmalstudio sowie weitere Gewerbe, die zum Umfeld mit ihren zahlreichen Familien und Kindern passen, sind möglich und gewünscht.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1870
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Mietkosten

Warmmiete
6.187,26 €
Kaltmiete
4.747,26 €
Nebenkosten
1.120 €
Heizkosten
320 €
Provision für Mieter
laut Info
Die Provison beträgt 3 Monatsmieten bei Mietverträgen unter 7 Jahren Festlaufzeit und 4 Monatsmieten bei Mietverträgen ab 7 Jahren Festlaufzeit zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution
15.000,00 €

Lage

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Schliemannstraße 15, Prenzlauer Berg, Berlin (10437)
Die Fläche befindet sich in der Schliemannstraße unmittelbar am Helmholtzplatz, wo sich viele Gastronomiebetriebe und kreative Gewerbetreibende niedergelassen haben. Die Stargarder Straße ist in wenigen Fußminuten in nördlicher Richtung zu erreichen. Ausreichend Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe. Der ÖPNV ist durch die nahegelegenen Tram Stationen sowie den U-Bahnhof Eberswalder Straße und S-Bahnhof Prenzlauer Allee als sehr gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 232,00 m², Gesamtfläche: 232,00 m², Kellerfläche: 90,00 m²

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Über den Anbieter

Tiburtius Immobilien
Tiburtius Immobilien
Am Kleinen Wannsee 20d, 14109 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 26QPES68XKX9
Referenznummer: 5093#qZJO9
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