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110.000 €
2 Zimmer  •  54 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
110000 €
2.037 €/m²
2 Zimmer  •  54 m²  •  1. Geschoss

Modernisierte, schöne Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche + Balkon...

Zum Verkauf steht hier in ruhiger Lage von Wolfsburg eine helle, gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne, in den Garten. Zur Ausstattung gehört die moderne Einbauküche und ein modernes Duschbad. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist zzt. noch vermietet, wird aber zu spätestens Oktober frei und kann somit selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale

  • 1. Geschoss
- Erdgeschoss
- moderne Einbauküche
- auf Wunsch inklusive der Möbel
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- elektrische Außenrollläden
- Kellerraum
- Erbpachtgrundstück
- Erbbauzins 9,21 Euro monatlich (= jährlich 110, 43 €)
- Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2058

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
110000 €
2.037,04 €/m²
Hausgeld
172 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
121.000 €1
Kaufpreis
110.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.500 €
Provision für Käufer (3%)
3.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RabenbergWolfsburg (38444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05361-6542969 oder info@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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Über den Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Tanja WolfDein Kontakt
Online-ID: 2may956
Referenznummer: 224658
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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