Schloss zum Kauf

780000 €780.000 €

13 Zimmer  •  2.078 m² Grundstück

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Melkerstraße 12, Matzleinsdorf (3393)

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_Zum Verkauf gelangt dieses weitläufige Wohn & Gewerbe Anwesen in Matzleinsdorf - Bezirk Melk_

_Das Historische Schloss wurde ursprünglich im Jahr 1750 durch die Grafen Familie Sinzendorff_

_errichtet + im Laufe der Jahrhunderte innerhalb der Familie weiter vererbt._

_1962 - 1985 wurde das Anwesen als Wohnsitz + Erzeugungsfabrik genutzt - danach bis 2019 als reiner Wohnsitz._

_Die sanierungsbedürftige Liegenschaft lässt sich vielseitig nutzen oder für andere Zwecke umgestalten._

_Das Objekt wird inklusive Inventar / Fahrnisse angeboten + teilt sich wie folgt auf:_

_- Außenbereich_

_- Gesamte Grundstücksfläche 2078m2_

_- Innenhof - Parkplatz für mehrere Fahrzeuge_

_- Garten mit hohen Bäumen hinter dem Gebäude_

_- zusätzlicher Garten mit Einfahrt neben dem Schloss_

_- Schloss ERDGESCHOSS mit einer Fläche von 278m2_

_- Diele_

_- Kapelle ( Johannes Neppomuk Kapelle )_

_- weitere sechs Räumlichkeiten_

_- Badezimmer + WC_

_- Schloss OBERGESCHOSS mit einer Fläche von 278m2_

_- Stiegenaufgang_

_- Diele mit Galerie_

_- weitere sieben Räumlichkeiten_

_- Küche_

_- Badezimmer + WC_

_- Schloss KELLER ca. 150m2_

_- Kellerraum / Lagerraum_

_- Heizraum / Ölheizung / Tankraum_

_- Unterirdischer Geheimgang / Tunnel der in den Garten führt._

_- Schloss DACHGESCHOSS Rohdachboden ca. 270m2_

_- Möglichkeit zum Ausbauen einer weiteren Wohneinheit_

_- Nebengebäude / Fabriksgebäude ERDGESCHOSS 290m2_

_- sechs Räume inkl. Liftschacht_

_- Nebengebäude / Fabriksgebäude OBERGESCHOSS 290m2_

_- weitere sechs Räume_

_- Rohdachboden_

_Ein Nahversorger ist nur 150 Meter entfernt - Arzt, Apotheke, Kindergarten + Schulen usw. sind in direkter Umgebung angesiedelt._

_Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung._

_Ihre Immobilienträume._

_Unser Ziel!_

_www.realbrokers.at_

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <5.025m
Krankenhaus <5.575m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.675m
Schule <2.400m

Nahversorgung
Supermarkt <3.775m
Bäckerei <4.300m
Einkaufszentrum <5.300m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <4.500m
Polizei <5.200m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <4.375m
Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 1.136,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 150,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen