RICH - Moderne Büroflächen im Neckarau Business Center - provisionsfrei
Büro- und Geschäftshaus mit markanter Architektur, hellen lichtdurchfluteten Räumen und modernen arbeitsplatztechnischen Voraussetzungen: Aktuell stehen ca. 520 m² Büroflächen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Zusätzlich können Lager-/ Archivflächen im Untergeschoss angemietet werden. Die Einheit ist über den Hof zu erreichen und hat einen separaten Eingang.
Im Hof können bis zu ca. 10 Stellplätzen angemietet werden.
Merkmale
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz integrierte Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag Teeküche Natursteinböden in den Allgemeinbereichen stufenfreier, behindertengerechter Zugang in das Gebäude großdimensionierte Aufzugsanlage, 1.050 kg Nutzlast
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Mietkosten
Monatliche Miete
12,90 €/m²
Nebenkosten
2,20 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Floßwörthstr. 57, Neckarau, Mannheim (68199)
Mannheim - Neckarau: Das Neckarau Business Center befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof und die Mannheimer City sind über den ÖPNV gut angebunden: Die Straßenbahnhaltestelle "Friedrichsstraße" (Linie 1) liegt in ca. 500 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Einzelhandel, Baumärkte,...); das breite gastronomische Angebot bietet reichliche Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
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