6,5 Zimmer • 155 m² • 200 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus zur Miete
1.950 €
6,5 Zimmer • 155 m² • 200 m² Grundstück • frei ab sofort
Saniertes, großzügiges Reihenmittelhaus mit zwei Balkonen und Gartenterrasse in begehrter Lage
Saniertes Reihenmittelhaus mit zwei Balkonen und Gartenterrasse in begehrter Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Filderstadt-Bernhausen und wird derzeit noch fertig saniert. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Zimmer sowie ein helles und angenehmes Wohnambiente - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Zugang zur Garage, der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Kellerräume.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Gartenterrasse. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, beide mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon. Ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss bietet zwei charmante Zimmer, eines davon mit sichtbaren Holzbalken, die für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen angrenzenden, großzügigen Abstellraum.
Info: Aktuell finden im Haus noch Renovierungsarbeiten statt. Die Fotos wurden zum Teil KI-gestützt optimiert. Die Verlegung der Vinylböden der restlichen Zimmer erfolgt in Kürze.
Ausstattung: . Öl-Zentralheizung (erneuert 1991) . Neue Vinylböden in Holzoptik in den Zimmern, im Flur, im Gäste-WC und in der Küche . Naturholzfenster mit Isolierverglasung . Weiß gestrichene Naturholztüren . Fliesenböden in Bad und WC . Garage
Dieses modernisierte Haus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Aufteilung in attraktiver Lage und bietet ein ideales Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab sofort
200 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
12,58 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
3.900,00 EUR
Weitere Preisinformationen
NK-Vorauszahlung 200,00 EUR
Lage
Bernhausen, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.295 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.
Das Objekt selbst ist ideal in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Bernhausen (ca. 13.000 Einwohner) gelegen.
In Kürze erreichen Sie den S-Bahnhof Bernhausen mit einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und zum Flughafen/Messe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Arztpraxen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt-Bernhausen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
Weitere Informationen
Garage/Stellplatz
Garage
Sonstiges
Für eine kurzfristige Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. ---------------------------------- Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
