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Kessel & Naumann Immobilien

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068 ···

Nr. anzeigen

06806-9140780

Platz, Potenzial & perfekte Lage - Doppelhaushälfte im Herzen von St. Arnual!

€ 325.000

Kaufpreis

118,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

456 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66119 Saarbrücken

(St Arnual)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Allgemein
Saarbrücken-St. Arnual ist einer der traditionsreichsten und beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Saarbrücken und gehört zur Metropolregion Saar-Lor-Lux. Der Stadtteil kombiniert eine ruhige, naturnahe Wohnlage entlang der Saar mit einer lebendigen Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.11.2025 bis 27.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Highlights im Überblick:
+ Zentrale & begehrte Lage in Saarbrücken-St. Arnual - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger
+ Doppelhaushälfte mit vielseitigem Baugrundstück - separierbar oder als großzügige Hoffläche mit vielen Parkmöglichkeiten nutzbar
+ Hochwertige Einbauküche (Einbau vor ca. 2 Jahren) mit...

Ausstattung

Die nachfolgenden Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer und wurden tlw. geschätzt. Für die Richtigkeit der Angaben wird weder von dem Eigentümer noch von der Firma Kessel & Naumann Immobilien Haftung übernommen.

Elektrik: 2015 (neue Unterverteilung, auch für Wohnzimmer bereits neue Zuleitung gelegt). Laut...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...