Zweitwohnsitz: Charmantes Landhaus im traditionellen Stil am Sonnberg!
Dieses charmante Landhaus befindet sich am Sonnberg in Niedernsill, wo über den Tag verteilt unzählige Sonnenstunden genossen werden können. Das Haus besticht durch traditionelle Holzarbeiten, wie etwa einer Zirbenstube.
Das Chalet wird im Erdgeschoss über den Vorraum betreten. Von dort aus erreichen Sie die Zirbenstube. Der Kachelofen sorgt für eine wohlige Wärme. Die angrenzende Küche bietet Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Schlafzimmer mit aufwändigen Holzarbeiten und Bad en suite, ein separates Gäste WC, sowie zwei Garagen und Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das gemütliche Dachgeschoss verfügt über ein Kamin- und Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Abgerundet wird diese Etage durch einen kleinen Balkon mit fantastischem Ausblick auf die Bergwelt der Hohen Tauern.
Im Hangeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, Essbereich, Kochgelegenheit und ein sehr schöner Kachelofen. Auch hier wurde Wert auf aufwändige Holzarbeiten gelegt. Diese Etage bietet außerdem ein weiteres Zimmer mit Waschgelegenheit, ein kleines Büro, ein separates Gäste WC, eine Sauna und einen Weinkeller mit Verkostungsraum. Im Außenbereich bietet der großzügige Terrassenbereich ausreichend Platz und Privatsphäre.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Gartenhaus mit Sitzgelegenheit und offenen Grillkamin.
Wohnfläche: ca. 206 m² Nutzfläche: ca. 85 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 291 m²
Alle Angaben laut Eigentümer.
Merkmale
434 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Sauna
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage
Niedernsill (5722)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In sonniger und erhöhter Lage befindet sich dieses traditionelle Chalet mit einem Blick über das gesamte Talbecken des Oberpinzgau.
Die Lage der idyllischen Gemeinde Niedernsill inmitten der Hohen Tauern und Kitzbüheler Alpen bietet zu allen Jahreszeiten direkten Zugang zu Aktivitäten in der paradiesischen Natur. Wanderer und Radfahrer kommen ganz auf ihre Kosten. Im Winter liegen mehrere große und kleine Skidestinationen praktisch vor der Haustür.
Die unmittelbare Nähe zu den Top-Skidestinationen machen den Ferienort für Wintersportler und Familien so attraktiv. Sogar ein kleiner Skilift steht in Niedernsill zur Verfügung, den vor allem Kinder, Anfänger und Wiedereinsteiger gerne nützen.
Der Naturbadesee mit den großzügigen Liegewiesen und Kinder-Plantschbecken ist eine beliebte Sommerattraktion. Die Freizeitanlage mit Kneippmöglichkeit, Volleyball-, Tennis- und Fußballplatz, Minigolf, Kinderspielplatz und vielem mehr bietet ein perfektes Rundumpaket mit Entspannung, Spiel und Spaß.
