Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahre zwischen 1960 - 1962 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Laufe der Zeit wurde das Wohnhaus immer wieder erweitert und dem damaligen Wohnbedarf angepasst.
Das gepflegte Wohnhaus mit guter Grundsubstanz verfügt überwiegend noch über die Erstausstattung. Der Dachgeschoss-Ausbau ist der Stand von 1990. Bezüglich der Ausstattung sowie auch energetisch besteht entsprechender Renovierungsstau.
Merkmale
704 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
G - großzügige Küche mit Einbauküche und Essbereich - Wohnzimmer mit Kachelofen inkl. neuwertigem Einsatz - Badezimmer mit zwei Fenstern, Wanne, Waschbecken und WC
DG - Dachgeschoss mit Ost- und Westbalkon - Wohnzimmer mit Holzofenanschluss (ohne Ofen) und Zugang zum Westbalkon - Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC - Beleuchtung mit Deckenspots und Verkabelung für Soundsystem - ausgebauter Spitzboden z. B. für Schlafzimmer oder Büro
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
5.149,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
850.746 €1
Kaufpreis
780.000 €
Kaufnebenkosten
70.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großinzemoos, Röhrmoos - Großinzemoos (85244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großinzemoos ist ein Ortsteil der Gemeinde Röhrmoos und liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt nur ca. 25 km, der Flughafen München ist ebenfalls nur ca. 30 km entfernt. Auch Dachau ist mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Grundstückszufahrt über Stichstraße - ohne Durchgangsverkehr - Doppelgarage mit elektrischem Garagentor - massives Gartenhaus mit Geräteschuppen
Angaben zum Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis - Wert des Endenergieverbrauchs: 272,8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Energieträger: Heizöl EL - Baujahr des Gebäudes: 1960 - der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Gesamtkaufpreis: 780.000,00 EUR
Keine zusätzliche Käuferprovision!
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