Geräumiges Familienhaus in Bad Lauchstädt - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Bad Lauchstädt, das mit einer Wohnfläche von 142 m² ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein flexibles Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur modernen Küche. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere helle Zimmer, die den Rückzugsort für alle Familienmitglieder bieten. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.177 m² Grundstück
Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Massives Mauerwerk sorgt für eine hohe Energiedämmung und langanhaltenden Wert. Die hellen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten nicht nur eine hervorragende Lichtdurchflutung, sondern tragen auch zur Reduzierung der Heizkosten bei. Die moderne Badausstattung und die hochwertige Innentüren unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist das Haus bereits mit einer Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
334825 €334.825 €
2.357,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
370.215 €1
Kaufpreis
334.825 €
Kaufnebenkosten
35.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.022 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.741 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klobikau, Bad Lauchstädt (06246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Bad Lauchstädt bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf decken.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto, was die Lage besonders attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B80 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Zugang zu größeren Verkehrsachsen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
