Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit groĂźem Balkon!
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Wohnhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, einladende Räume. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Vorstellbalkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Das Badezimmer ist getrennt vom WC und verfĂĽgt ĂĽber eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Die Wohnung wird derzeit frisch gestrichen, sodass sie nach Abschluss der Arbeiten sofort bezugsfertig ist.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Direkt vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Mit ihrer Kombination aus modernisiertem Gebäude, funktionaler Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.
Merkmale
frei ab 09.03.2026
3. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.011,08 €
Kaltmiete
8,73 €/m²
660,08 €
Nebenkosten
212 €
Heizkosten
139 €
Kaution
1980.24 €1.980,24 €
Lage
Schlesische Str. 13, Dodesheide, Osnabrück (49088)
Im Nordosten Osnabrücks gelegen, ist der Stadtteil Dodesheide nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die Sie durch die gute Anbidung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Supermärkte sowie Kindergärten und alle Schulformen sind hier vorhanden. Hier helfen die guten Busverbindungen im 10-Minuten-Takt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein. Ein Generationenspielplatz liegt fast vor der Haustür und auch das Nettebad und die Eislaufhalle sind mit dem Fahrrad zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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