Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 15 Zimmer 360 m² 620 m² Grundstück Schierstein Wiesbaden 65201

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
439000 €
1.219 €/m²
15 Zimmer • 360 m² • 620 m² Grundstück

Wohnen am Freudenberg!

Tolles Baugrundstück in 2. Reihe der Freudenbergstraße! Auf 620 m² sonnigem Grundstück können Sie sich aussuchen, ob Sie ein großes, freistehendes Einfamilienhaus, 2 Doppelhaushälften oder mehrere Wohnungen bauen möchten. Die Ausnutzung ist hier ganz hervorragend mit GRZ 0,3 und GFZ 0,6, sie können circa 360 m² Wohnfläche errichten!
Für ein Doppelhaushälfte bedeutet das immerhin 180 m² Wohnfläche plus Keller!

Merkmale

620 m² Grundstück

- sonniges Baugrundstück in 2. Reihe
- tolle Lage an der Freudenberger Straße
- 620 m² mit Zufahrt
- für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Wohnungen
- sehr hohe Ausnutzung möglich: GRZ 03, GFZ 06 = 360 m² Wohnfläche plus Keller
- 2 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss: herrlicher Blick
- Beratung durch unsere Architekten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

439000 €

1.219,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

439.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Geschätzte Gesamtkosten

474.120 €1

Kaufpreis

439.000 €

Kaufnebenkosten

35.120 €

Notarkosten (1,5%)

6.585 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.340 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schierstein, Wiesbaden (65201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesbaden - Schierstein, schöner, beliebter Stadtteil zwischen Rhein und Rheingau. Der Freudenberg, ebenfalls zu Schierstein gehörend, bietet gute Luft, Wiesen und Felder und den Wald in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindungen in Schierstein sind hervorragend: direkter Autobahnanschluß, sehr gute Busverbindung. Sie finden in Schierstein selbst alle Geschäfte des täglichen Lebens, ganz in der Nähe im Gewerbegebiet Äppelallee sämtliche Supermärkte und Discounter.

Nicht zu vergessen: Besonders beliebt ist der Schiersteiner Hafen: wunderbare Uferpromenade, schaukelnde Segelschiffe, Ruderboote, Eisdiele, Restaurants, der Yacht-Club.... alles sehr,sehr schön!

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei

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Über den Anbieter

Naumann Immobilien KGMaklerbüro

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2665h

Referenznummer: 2401

Naumann Immobilien KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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