PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz in Neuenkirchen/Schwanewede
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 43 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1997, welches insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet damit komfortable Tageslichtverhältnisse. Die Küche verfügt über eine ältere, aber funktionale Einbauküche. Der Wohnbereich präsentiert sich mit großzügigen rund 23 m² und lädt zu einer vielfältigen Möblierung ein. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit etwa 5 m² zur Verfügung - ideal für zusätzliche Staufläche. Für entspannte Stunden im Freien sorgt die gemütliche Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und der Wohnung einen besonderen Wohlfühlfaktor verleiht.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gesamtzustand und überzeugt mit einer zweckmäßigen Ausstattung. Das Mansarddach sowie die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr 1997 und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2019 erneuert und sorgt effizient für Wärme und Komfort. Der vorhandene Energieausweis wurde ein Jahr vor der Installation der neuen Heizungsanlage erstellt. Es ist also davon auszugehen, dass sich der Energieverbrauch mit einem neuen Energieausweis verbessert. Die Beantragung eines neuen Energieausweises wurde auf der letzten Eigentümerversammlung beschlossen. Im Wohnbereich wurde ein geöltes Eichenparkett verlegt, das dem Raum eine hochwertige und zugleich wohnliche Atmosphäre verleiht. Auf dem Grundstück steht zudem ein Schuppen für die Fahrräder zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der bequemes Parken ohne lange Wege ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 325 € und umfasst die üblichen Betriebs- und Verwaltungskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
1.604,65 €/m²
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenkirchen, Schwanewede / Neuenkirchen (28790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Neuenkirchen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Schwanewede. Die Umgebung ist von viel Grün, Feldern und kleinen Wohnstraßen geprägt und bietet eine angenehm entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, ein Freibad oder Sportanlagen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, beispielsweise über den Bahnhof Bremen-Farge sind sowohl umliegende Orte als auch die Bremer Innenstadt schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
