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Claus R. Menges GmbH
1.490 €
3 Zimmer  •  120 m²  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
1.490 €
3 Zimmer  •  120 m²  •  frei ab 01.06.2026

Wow! Moderne, exklusive und äußerst attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in guter Lage zum JuWi-Campus...

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Wohnen der Extraklasse: Diese äußerst attraktive 3 Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist ein echtes Highlight auf dem Gießener Immobilienmarkt! Genießen Sie auf einer angenehm großen Wohnfläche von ca. 120 m² pure Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause!

Wir beginnen den Rundgang im Eingangsbereich. Dieser führt Sie in das Herzstück des Apartments, den offenen Wohn- und Essbereich. Eine wunderschöne und zeitlose Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zu kulinarischen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Von diesem Bereich aus betreten Sie die großzügige Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Stadt. Gemütliche Abende unter freiem Himmel sind hier ebenso lohnenswert wie das sonntägliche Frühstück.

Die beiden weiteren Räume können Sie ideal als Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer nutzen. Oder aber Sie erfüllen sich den Traum eines begehbaren Kleiderschranks!

Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Schlichte, beigefarbene Boden- und Wandfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein zweites Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Dank des Fahrstuhls im Haus gehört Treppensteigen der Vergangenheit an.

Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt vor Wind und Wetter auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 46). Ihr Fahrrad können Sie in einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2016
  • EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete
2.020 €
Kaltmiete
12,42 €/m²
1.490 €
Nebenkosten
460 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
4347 €

Lage

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Lärchenwäldchen 9Gießen (35394)
Die Lage ist nicht nur für Studierende ideal: Rechts- u. Sportwissenschaften sind vom Lärchenwäldchen aus gut zu erreichen, auch die Sportwissenschaften befinden sich gleich nebenan. Zum Phil I und Phil II ist es ebenfalls nicht weit. Direkt nebenan ist eine Stadtbushaltestelle, dank der man schnell in die Innenstadt gelangt. Ein REWE-Markt in der Nachbarschaft erleichtert die täglichen Erledigungen. ©Claus R. Menges GmbH

Weitere Informationen

Baujahr 2016 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

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Über den Anbieter

Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26GYIUV55NVR
Referenznummer: 3010.081 WE81
Claus R. Menges GmbH
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