Lagerhalle zum Kauf

849000 €849.000 €

1.000 m² Lagerfläche

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Glösa-Draisdorf, Chemnitz (09114)

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Das großzügige Lager in Chemnitz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 9 Zimmern auf einer Wohnfläche von 300 m² und einem Grundstück von 3000 m² eignet es sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das hochwertig sanierte Gebäude verfügt über eine Präsentationsfläche, Lagerflächen sowie eine Werkstattfläche. Die gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit einer LKW-Zufahrt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit langjährigen Mietverträgen und einem stabilen Einkommen von 19.200 ? jährlich ist dieses Objekt eine lohnende Investition.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nach Neuvermietung bis 6.700 ? monatlich möglich

- Präsentationsfläche / Ausstellfläche / Lagerflächen

- hochwertig saniert

- Sicherheitstor / LKW-Zufahrt möglich

- Projektierte Dachterasse mit 60m²

- PV-Anlage vorbereitet

- 1000 m² Gewerbefläche und 300 m² Wohnfläche

- langjährige Mietverträge mit 19.200 ? Mieteinahmen (700 m² vermietet)

- Werkstattfläche

- Gute Verkehrsanbindung

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Stichworte Wohnfläche: 300,00 m², Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl Terrassen: 1