Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1399000 €1.399.000 €

3.454 €/m²

11 Zimmer  •  405 m²  •  854 m² Grundstück

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Urberach, Rödermark (63322)

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Entdecken Sie dieses herausragende Mehrfamilienhaus in Rödermark / Urberach, gebaut im Jahr 1966 und vollständig renoviert. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 405 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Anwesen exklusive Wohnqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 854 m² und umfasst vier separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder Investoren.

Der gehobene Ausstattungsstandard reflektiert sich in den insgesamt 17 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Einladende Gemeinschaftsbereiche wie ein geräumiger Waschkeller und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Entspannen Sie vor dem behaglichen Kamin oder genießen Sie die frische Luft auf der Terrasse oder einem der Balkone.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Dabei ist die gesamte Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als lukrative Investitionsmöglichkeit hochinteressant und ab dem 01.04.2026 verfügbar.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses verzaubern und erleben Sie exklusives Wohnen in bester Lage von Rödermark / Urberach. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Sonstiges **Exklusive Anlageimmobilie zur Vermietung**

Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Anlageimmobilie, die ab dem 1. April 2026 verfügbar ist. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Wohngebiet.

**Energiedaten und Baujahr:**

Die Immobilie verfügt über einen Verbrauchsausweis, welcher den Energieverbrauch detailliert darstellt. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und wird überwiegend mit Gas beheizt, einem der wesentlichen Energieträger unserer Zeit.

**Zusätzliche Informationen:**

Alle Wohneinheiten innerhalb der Immobilie sind bereits vermietet, was diese Immobilie besonders attraktiv für potenzielle Investoren macht, die eine kontinuierliche Einnahmequelle suchen.

Diese Immobilie vereint Tradition und Effizienz gleichermaßen und stellt eine solide Kapitalanlage für die Zukunft dar. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.58, Distanz zum Gymnasium: 10.03, Distanz zum Flughafen: 10.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.47, Distanz zur Autobahn: 7.44, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65