Hochwertige Büroflächen im Zentrum von Gelsenkirchen!
Das moderne Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 835m², welche hälftig teilbar ist. Es gibt 12 Tiefgaragenstellplätze unter dem Gebäude, um Kunden und Mitarbeitern genügend Parkmöglichkeiten zu bieten. Ein weiterer Vorteil des Objekts ist die zentrale Lage in der Innenstadt. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und somit für die Anmietung durch Praxen oder ähnliche Unternehmen interessant. Der moderne Ausbau des Gebäudes macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:
Erdgeschoss: ca. 587 m² 2. Obergeschoss, rechts: ca. 446 m²
Summe: ca. 999 m²
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche
12 Stellplätze: Tiefgarage
Bodenbelag: Laminat EDV-Verkabelung: CAT 7 Kabelführung: Kabelkanäle Kühlung: nach Vereinbarung Sonnenschutz: nach Vereinbarung Küche: vorhanden Beleuchtung: Rasterdecken-Einbauleuchten Aufzug: Personenaufzug Heizung: Fernwärme Barrierearm: ja Deckenhöhe: ca. 3,00 m Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1982
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
10 €/m²
10 €
Nebenkosten
3,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 10,00 EUR
Lage
Altstadt, Gelsenkirchen (45879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Stadtteil Buer in Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist günstig für Reisen und Ausflüge, da sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen bietet. Die A2 führt zu anderen Städten wie Dortmund, Hannover und Berlin. Die A42 und A52 bieten Verbindungen zu anderen Städten im Ruhrgebiet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und dem Bahnhof Gelsenkirchen-Buer Nord in der Nähe. Es gibt auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in der Umgebung, sowie Freizeitmöglichkeiten in der Innenstadt von Gelsenkirchen.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min. Fahrzeit zur BAB: 10 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 34 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
