Modernes Generation 7 Doppelhaus - Individuell geplant für Ihre Familie
Das Generation 7 Modell präsentiert Ihnen zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Wohneinheiten, die über zwei Etagen verteilt sind und jeweils über separate Eingänge verfügen. Beide Einheiten weisen ein nahezu identisches Raumkonzept auf und bieten mit je drei Schlafzimmern ideale Voraussetzungen für Familien. Im Erdgeschoss besticht das Haus durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fenstertüren viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Zusätzlich befindet sich ein von außen erreichbarer Hauswirtschaftsraum an zentraler Stelle.
Merkmale
653 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser Top-Konzept umfasst zwei Materialpakete:
Materialpaket 1 beinhaltet:
? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2 wählen Sie individuell bei Ihrer Bemusterung aus:
? Wand- und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Unsere Leistungen umfassen:
? Architektenleistung für eine individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? Lieferzeit von ca. 14 Wochen ? und vieles mehr
Das Haus verfügt über:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW-55-Standard, optional auch KfW-40 und 40 Plus ? Raumhöhe von 2,75 m mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Zusätzlich bieten wir optionale Dienstleistungspakete an:
ProTime AktiveTime FreeTime
Gerne auch einzelne Gewerke.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
545000 €545.000 €
2.077,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
610.781 €1
Kaufpreis
545.000 €
Kaufnebenkosten
65.781 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.456 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahl, Hagen (58091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gern Ihr Traumhaus direkt dort. Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstücksservice dabei. Die Informationen zum Grundstück basieren auf Angaben des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 145.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein besonderer Vorteil unseres allkauf-Konzepts ist die Einsparung bei den Kaufnebenkosten - diese fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt, was Ihnen schnell über 20.000 EUR sparen kann. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verwirklichen Sie mit uns den Traum von Ihrem eigenen Zuhause - entspannt und ohne Sorgen. Wir bieten Ihnen das Rundum-sorglos-Paket: von der exakten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um Ihren Traum vom Eigenheim gemeinsam zu realisieren!
Unsere Geschäftszeiten:
? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr
Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen.
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten - nicht so bei allkauf! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden.
Die hochwertigen Ausbauhäuser sind modern gestaltet und bieten eine Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen.
Zu allen Häusern gehört:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Hier finden Sie unsere Generation Objekte - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/mehrgenerationenhaus
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
