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650 €
3 Zimmer  •  56 m²
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Wohnung zur Miete
650 €
3 Zimmer  •  56 m²

Helle 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung bei Traunstein - Balkon, TG-Stellplatz, Keller

Das Wohnhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend renoviert.
Die Wohnung liegt Traunstein (Stadtteil Kammer). Von dort erreicht man Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum der Stadt Traunstein in 5 Autominuten. Die Umgebung ist ruhig und bietet nahgelegene Sparzierwege. In Kammer befinden sich mehrere Sportvereine wie z.B. Fußball und Tennis.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 56qm und besteht aus einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne (Dusche nur zum Sitzen) und einer abgetrennten Küche.

Zusätzlich zu den 56qm Wohnfläche gehört ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer zur Nutzfläche, welches allerdings nur über das Treppenhaus erreichbar ist (keine andere Wohnung im Dachgeschoss auf dieser Etage).
Die Wohnung verfügt über einen ca. 6qm großen Balkon.

Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein ca. 12qm großer Abstellraum, ein Tiefgaragen Stellplatz und 1 Außenstellplatz.

Kaltmiete: 650€ p.m.
Nebenkosten: 200€ p.m.
TG Stellplatz: 60€ p.m.
Außenstellplatz: 25€ p.m.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Holzpelletheizung von 2024.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
* Massivbauweise
* Tiefgarage + Außenstellplatz
* Holzpelletheizung
* Einbauküche
* Großzügiger Abstellraum im Kellergeschoss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Kaltmiete
11,61 €/m²
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Lage

address-icon
KammerTraunstein (83278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder senden Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weiteren Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Angaben- und Haftungsvorbehalt:
Für Angaben in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung, Miethöhe) können wir keine Haftung übernehmen, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; alle Angaben sind unverbindlich und stellen keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von "J. Matschke Immobilien" und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland.

Homepage - https://immobilien-matschke.de/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 16a, 83278 Traunstein
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Partnerschaft
Herr Johannes Matschke
Herr Johannes MatschkeDein Kontakt
Online-ID: 2n3pj5k
Referenznummer: 6213
J. Matschke Immobilien
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J. Matschke Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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