Grundstück zum Kauf

1190000 €1.190.000 €

1.497 €/m²

795 m² Grundstück

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Kirchdorf in Tirol (6383)

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Bauträgerprojekt in sonniger Lage von Kirchdorf in Tirol, ruhige Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur, fußläufig zum Ortszentrum, Südausrichtung sowie Südost- und Südwestausrichtung, schöner Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge, Grundstücksfläche ca. 795 m², Widmung Bauland, rechtskräftige Baubewilligung, baugenehmigtes Bauträgerprojekt ohne Planungs- oder Genehmigungsrisiko, überarbeitete und marktgerechte Planung, Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, gesamt erzielbare Wohn-/Nutzfläche ca. 446 m² (inklusive 25% anteiliger Außenflächen), Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis ca. 130 m², Tiefgarage sowie zusätzliche Freistellplätze, Personenaufzug geplant, sehr gute Belichtung und effiziente Grundrissgestaltung, sehr gute Verkaufs- und Vermietbarkeit, ideal für regionale und überregionale Bauträger mit Fokus auf hochwertigen Wohnbau, Projektverkauf im Ist-Zustand (unbebaut), entspricht einem Einkaufspreis von ca. € 2.600,- pro m² erzielbarer Wohn-/Nutzfläche *Energieausweis in Arbeit*